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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Pau (64000)
230 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Pau (64000)

Située dans le quartier paisible et recherché saint-joseph, cette charmante maison de 95 m² avec dépendance, construite en 1935, séduira les amateurs d'authenticité. Composée de 4 pièces, elle offre un séjour de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une cuisine indépendante. Une dépendance complète ce bien, idéale pour divers projets d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison repose sur un terrain de 460 m², rare dans ce quartier, offrant un véritable havre de paix avec un jardin privatif. La maison est également équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et d'une climatisation pour les journées estivales. Le quartier de saint-joseph, prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, assure un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché de pau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h samedi matin : 9 h à 12 h titulaire du mandat : julien loureiro da silva rsac : 978.415. 875 téléphone : 06 84 45 65 39 julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : ST Joseph
Etat
  • Construit en 1935
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 706 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
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