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maison 4 pièces 162 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente maison 4 pièces 162 m² Pau (64000)
399 990 €

Maison 4 pièces Pau (64000)

Découvrez ce sublime loft aux prestations haut de gamme, niché à seulement 5 minutes du coeur de Pau. Un véritable bijou alliant espace, luminosité et modernité. Caractéristiques : Pièce à vivre généreuse : Plus de 65 m² d'élégance et de confort, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine de chef : Équipée de standing, elle ravira les gourmets et vous invite à créer des moments inoubliables. Pratique buanderie : Conçue pour simplifier votre quotidien. Espace nuit : Superbe suite parentale avec dressing sur mesure et douche à l'italienne / baignoire, pour un cocon intimiste. À l'étage : Un coin bureau pour allier travail et confort, deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour le bien-être de votre famille. Extérieur : Terrasse en bois : Un espace agréable pour profiter de moments en plein air, parfait pour vos apéros ou moments de détente. Ce loft est un véritable coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ballon thermodynamique - Climatisation réversible RIBO- Domotique- 2 Places de parking privatives. L'ensemble est sous garanties décennales pour un achat sécurisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 399 990 € (soit 2 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1072
Immo 64 Cip agence immobilière Pau (64000)
Immo 64 Cip

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