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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Paulhan (34230)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Paulhan (34230)
379 000 €

Maison 4 pièces Paulhan (34230)

À Paulhan, charmant village situé à 12 min de Clermont l'Hérault, et 25 min seulement de Béziers, et seulement 6 min de l'entrée de l'A75, Oliver Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette véritable PERLE ! Située au fond d'une impasse, cette maison neuve, T4,4 faces, de plain pied de plus de 105 m² édifiée en 2023 sur une parcelle de 380 m², n'attend plus que vous ! À l'extérieur, un espace dédié à la détente avec : - sa superbe piscine fond bali, - sa terrasse, - son jardin paysagé - son système de vidéo surveillance La maison, quant à elle, se compose de : - une superbe pièce de vie de plus de 50 m² ultra lumineuse et traversante, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc - deux grandes chambres, - une salle de bains avec wc - un espace buanderie pour plus de praticité Les plus de cette maison : - classe énergétique A, - règlementation environnementale 2020 - climatisation gainable, - baies à galandage en aluminium, - arrosage automatique, Psssst. des renseignements supplémentaires ? une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337931
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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