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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Paussac-Et-Saint-Vivien (24310)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Paussac-Et-Saint-Vivien (24310)
210 000 €
-32.91 %

Maison 4 pièces Paussac-Et-Saint-Vivien (24310)

Une belle maison de bourg de 150 m² habitable avec belle piscine de 5 / 10 m, un garage et des hangars, située dans le triangle Mareuil / Brantôme / Ribérac. Un petit ruisseau coule de long de la propriété. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1900 m² dans un petit hameau très calme avec des voisins proche mais aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un débarras de 22 m². Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m² entourée de spacieuses baies vitrées (avec volets électriques) donnant sur la verdure, une grande cuisine aménagée avec cheminée, donnant sur un petit balcon en pierre. En plus on y trouve une chambre de 18 m², une salle d'eau et un bureau. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques dont la revente du surplus rapporte environ 1000 euros par an. Elle dispose également d'une clim réversible, du double vitrage avec huisseries en bois et PVC, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul et d'une isolation récente. Trois hangars ouvert de 30,30 et 70 m² et d'un cabanon de jardin de 10 m² s'joutent à ce bel ensemble de bâtimets. Une belle propriété de caractère, avec tous le confort moderne, parfaite pour une famille d'artisan, des artistes, des brocanteurs, des paysagistes, etc. dans un secteur géographique très intéressant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 969 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 313 € / m²)
    -32.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -32.91 % (-103 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12018260990
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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