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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Pennautier (11610)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Pennautier (11610)
189 500 €

Maison 4 pièces Pennautier (11610)

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : À découvrir : situee dans une impasse sur les hauteurs du charmant village de Pennautier et toutes ses commodités, cette maison de ville vous séduira par son environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte est prête à accueillir vos moments gourmands À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d'un jardin de 200 m² idéal pour les moments de détente ou vos repas entre amis sur la terrasse couverte Une buanderie, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Rénovée récemment, cette maison affiche un excellent bilan énergétique, grâce à une isolation des murs et des plafonds, un cumulus thermodynamique, des fenêtres en double vitrage PVC de qualité et des volets roulants électriques Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un cadre apaisant proche de Carcassonne, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 189 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 500 € (soit 2 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601371
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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