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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Pérols (34470)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Pérols (34470)
630 000 €

Maison 4 pièces Pérols (34470)

Fiche Id-SIT164718 : Superbe potentiel, proche plage de Carnon à Pérols, villa plain pied de 104 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, dépendance, double garage, sur une parcelle de 708 m². Idéalement située dans une quartier résidentiel. Proche commodité, centre de santé, et accès route, tramway. Vous serez charmés par cette con robuste et élégante, offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30 m² environ, la cuisine fonctionnelle équipée et séparée, 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m² avec placards, 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées, transformable en studio, une dépendance à aménager pour le stokage, une verrière, un cabanon, et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable, terrasse de 40 m² environ. Les prestations sont nombreuses, isolation optimisée, double vitrage PVC, portail automatisé, climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire, et de construire un autre petit bâti sur le terrain en R + 1. - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 708 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 6 058 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT164718
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Pérols (34470)
Photo maison à vendre à Pérols (34470) N° 1
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