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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pérols (34470)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Pérols (34470)
515 000 €

Maison 4 pièces Pérols (34470)

Sur un secteur recherché. Venez découvrir cette villa de 96 m² atypique avec beaucoup de charme sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2018. Située proche de toutes commodités à 5kms des plages, aéroport, gare, à proximité du tram et de la maison de la nature. Vous pourrez recevoir amis et famille au bord d'un espace piscine convivial accompagné d'un barbecue et de son potager. Composée, au rez de chaussée d'un salon cosy avec son poêle à granule et sa cuisine de 35 m² ouverte sur le jardin par des baies vitrées en galandage. Un bel escalier design vous emmènera sur le coin nuit avec 2 chambres et placards, une belle salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et un meuble double vasques. Au dernier niveau se trouve une 3 ième chambre ou espace bureau de 23 m². Les plus de la maison : -poêle à granules connecté -climatisation splits -menuiseries alu -volets roulants électriques -piscine 5x2 -barbecue en dur. Ce bien est accompagné d'un cabanon et d'un local extérieur pour optimiser le rangement, ainsi qu'une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume soliveres 06 30 20 54 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880772).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 000 € (soit 5 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936023083
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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