Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 137 m² à Perpignan Sud avec Jardin et Garage de environ 31 m². Offrez-vous le confort et l'élégance avec cette superbe maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan. Construite en 2008, cette maison offre un espace de vie spacieux agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 41.9 m², une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Vous trouverez également une salle d’eau, offrant un espace privé et fonctionnel. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. À l'étage, trois chambres spacieuses (17.26 m², 17.22 m² et 14,85 m²) offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salles de bain et un WC complètent ce niveau, pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Perpignan. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Ahmed BEN TALEB, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 325 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.