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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Perros-Guirec (22700)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Perros-Guirec (22700)
797 800 €

Maison 4 pièces Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville emplacement N°1, vue mer exceptionnelle exposition NORD-OUEST à pieds des commerces. La mer en bas du jardin. À 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. Nous vous proposons une propriété avec une maison vue mer à 180° exceptionnelle. À 3min à pieds du centre ville de PERROS GUIREC. Maison de 1968 de 85 m² implantée sur un beau terrain arboré de 760 m² constructible. Vous n'allez pas rester insensible à ce bien. Dès que vous entrez, la vue sur la mer est époustouflante, relaxante et stimulante à la fois. Un effet de bien être. Un fort potentiel d'aménagement complémentaire de 56 m² en rez-de-jardin qui offre un accès à la plage. Terrain en zone constructible UCb. À l'intérieur, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage indépendant 1 place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 760 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 797 800 € (soit 9 386 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52114_22_99
123webimmo.Com Trégor-Goëlo

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