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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Pessac (33600)
399 400 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

À vendre pessac alouette - cap de bos au calme maison type 4 des années 70 avec garage implanté sur un grand jardin arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour en deux niveaux avec cheminée ouverte, cuisine séparée avec cellier, une chambre avec de grands placards, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage deux chambres avec clim, une salle de bains et des wc. La maison est très propre, elle nécessite néanmoins de rénovation. Rocade sortie 13 à 1,9km, bus 24 à 350m, chu haut levêque 4min en voiture. Ecoles alouette 1,3km. À visiter sans tarder. Infos et visites au 06 86 59 58 76. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Mandat n°368906 sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes. Prix : 399 400 euros hai honoraires à charge acquéreurs de 4% soit 15 400 euros. Consommation énergétique : 283kwh / m² / an dpe : e emission de gaz à effet de serre : 54co2 / m² / an ges : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 697 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Alouette - Cap de Bos - Belle assise
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 400 € (soit 3 733 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 803 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 368906GBK
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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