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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Pessac (33600)
315 000 €
-3.08 %

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : Au coeur de Pessac, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 100 m² des années 70 à réhabiliter. Située au calme en seconde ligne, elle se compose d'un salon salle-à-manger de plus 30 m², d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. À l'étage, on trouve une mezzanine de plus 16 m² environ le tout pouvant être transformée en chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus 364 m² entièrement clôturé avec barbecue, four à pain, cuve de récupération d'eau de pluie. Un grand hangar garage avec sa partie outillage complète ce bien. ! De gros travaux sont à prévoir pour en faire un vrai nid douillet. Les + : situation géographique idéal sur Pessac, proche de toutes commodités, possibilité d'aménagement, proche parcs razon et pompidou, toiture de moins de 5 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 364 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 119 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580826
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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