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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Pessac (33600)
398 000 €
-5.24 %

Maison 4 pièces Pessac (33600)

À pessac, quartier chiquet, maison des années 60 d'environ 100 m² sur un terrain de 431 m² avec grand garage. Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, séjour, arrière cuisine, buanderie, toilettes séparées a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Accès à un balcon d'environ 10 m² points forts : - localisation (10 min à pied du centre ville, de la gare, de parcs) - terrain avec emprise bâtie de 40% (possibilité d'extension de la maison, possibilité d'une 2ème construction au fond du terrain) - maison lumineuse avec jolie façade - grand balcon - grand garage / atelier - studio au fond du terrain à rénover les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 431 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 3 980 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1355049
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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