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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Pessac (33600)
369 000 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Maison de ville rénovée, 3 chambres, calme et optimisée, proche de tout, pas de travaux ! Quartier alouette découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021, située dans un quartier paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports : elle offre le meilleur des deux mondes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine moderne, astucieusement aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un cellier donnant sur le jardinet et un wc indépendant complètent ce rdc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’1 espace bureau très pratique et une salle d'eau fonctionnelle avec wc type sanibroyeur. L'extérieur, un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, vous garantit des moments de détente en toute tranquillité. Exposition est / ouest. Chauffage radiateurs électriques avec thermostats individuels + chauffage au sol au rdc avec thermostat + chauffe-eau thermodynamique cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur la quiétude. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Aucun travaux à réaliser. Prix légèrement négociable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872660).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Quartier : ALOUETTE
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 4 792 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931003548
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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