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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Pessac (33600)
349 800 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

À découvrir sans tarder : votre future maison de plain-pied ! Idéalement située, cette charmante maison d’environ 88 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, un espace dégagement vous accueille et vous guide vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 32 m². Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un cellier pratique, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La toiture a été entièrement REFAITE en 2022 pour laquelle une assurance décennale est en cour ainsi qu'une isolation extérieur et une belle rénovation intérieure. Le système de chauffage est un système de pompe à chaleur réversible air / air gainé. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 520 m², offrant un jardin agréable à aménager selon vos envies : espace détente, jeux pour les enfants ou jardinage, tout est possible ! Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. Prêt à succomber ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 7376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 800 € (soit 3 975 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 296 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 58HK-VYM-N7I
Immo 33 Transaction agence immobilière Pessac (33600)
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  • Carte
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