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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Pessac (33600)
350 000 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Au sein du quartier "les échoppes", charmante maison individuelle de plain pied à rénover, idéalement située, au calme; d'une superficie de 88 m², venez laisser place à votre imagination; vous serez séduits par sa luminosité, et son potentiel de rénovation (huisseries de 2016 et toiture en bon état). Cette maison traversante est composée d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et wc. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces jardin bénéficiant de deux expositions, d'un garage indépendant de 28 m² et ses dépendances a 10min en transports de la faculté de médecine "campus carreire" bus : ligne 1 à 500m; ligne 24 à 150m train gare pessac à 1km pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 498 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Pessac (33600)
Photo maison à vendre à Pessac (33600) N° 1
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