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maison 4 pièces 218 m2 à vendre à Peypin (13124)

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Vente maison 4 pièces 218 m² Peypin (13124)

835 000 €

Maison 4 pièces Peypin (13124)

BELLE EPOQUE - Villa T4 de 218 m² - Dépendance de 50 m² - Terrain de 1800 m² - 13124 PEYPIN Llinares immobilier vous propose : BELLE EPOQUE, un magnifique hôtel particulier de 218 m² édifié en 1906 au cœur d'un vaste terrain parfaitement paysagé de 1800 m² sans vis à vis, dans un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, véritable invitation à la découverte. Celui-ci dessert, d'un côté, un double salon séjour lumineux de 45 m² sublimé sous une belle hauteur sous plafond de près de 4m, et de l'autre, un salon indépendant, idéal pour être aménagé en bureau ou second espace de vie prolongé d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale s'ouvrant sur la terrasse baignée de soleil. À l'étage, trois grandes chambres confortables de plus de 20 m² chacune se partagent un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, apportant une touche de luxe de de praticité au quotidien. Le sous-sol abrite une cave à vin parfaite pour les amateurs de grands crus ainsi qu'une surface supplémentaire pour divers rangements. Une dépendance de 50 m² idéale pour accueillir vos invités et un garage viennent compléter ce bien. Cette demeure d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel de l'ancien, est un véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Taxe foncière : 1846euros / an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3580euros et 4890euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T4 de 218 m² - Dépendance de 50 m² - Garage - Terrain de 1800 m² - 13124 PEYPIN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1906
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 580 et 4 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.