Iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Peyrestortes, Secteur calme, à 10 minutes de Perpignan, proche de toutes commodités, Villa T4 de 109 m² sur parcelle de 300 m² / 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied / construction récente (2018) / patio / prestations de qualité / 2 terrasses carrelées / garage / stationnements privatifs / Vous serez séduits par cette villa moderne qui offre une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, donnant accès sur sa terrasse. Egalement, la maison dispose d'une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'un espace buanderie, d'un joli patio attenant à la cuisine et à la salle à manger, et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain viennent compléter ce joli bien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² vous offre un joli jardin sans vis-à-vis avec un espace terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Egalement, vous profiterez de la terrasse à l'avant de la maison, d'un garage, d’annexes de rangements et de stationnements sécurisés avec portail motorisé. Ses atouts : Construction récente (2018) - normes RT2012 - prestations de qualité - climatisation gainable - patio - villa lumineuse - secteur calme - aucun travaux à prévoir - Il n'y à plus qu'à poser ses valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 299 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 529 et 715 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.