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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Peyruis (04310)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Peyruis (04310)

99 500 €

Maison 4 pièces Peyruis (04310)

Peyruis (04310), maison de village rénovée en 1990, située dans un quartier calme au cœur du village, en face du parking et à proximité des commerces. Le bien se compose de 2 appartements indépendants avec compteurs séparés. Au 1er étage, un appartement vacant de 51 m² exposé sud-ouest, offrant une terrasse, un séjour de 20 m², une chambre de 15 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et des wc séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement de 42 m² actuellement loué en meublé pour 300 € par mois hors charges, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, wc séparés et dressing. La toiture a été rénovée en 1990 (pst + tuiles). Chauffage électrique. Quelques travaux de performance énergétique (isolation, fenêtres) permettront d’optimiser le confort et la rentabilité. Excellent rendement locatif et belle opportunité d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884462).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 83 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1948

Etat general : Bon état général
A proximité: Proximité transports