Située à Peyzac-le-Moustier, cette propriété profite d'un cadre authentique et unique sur le site de La Roque Saint Christophe. Idéal pour les amoureux de la nature et d'un art de vivre préservé. Niché dans un environnement verdoyant, le bien est à proximité de sites renommés tels que la grotte de Lascaux, le château de Commarques ou le château de L'Herm, offrant ainsi un cadre de vie culturellement riche. Les commodités essentielles telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. La maison composées de 2 logements, est implantée sur un terrain spacieux de 1936 m² et séduit par ses extérieurs. Avec son sous-sol aménagé en studio, elle offre un total de 111 m² habitables où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité au cœur de son jardin luxuriant, promesse de moments de bien-être et de loisirs. Présence d'un puits capté pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Chalet de jardin. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 936 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.