Iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Peyzac-le-Moustier Au cOEur de la paisible campagne de Peyzac-le-Moustier, nichée sur un grand terrain de 1936 m², en face de la Roque Saint-Christophe, cette charmante maison de 111 m² est très bien placée proche du Plus beau village de France Saint Léon sur Vézère. Construite dans les années 60 et bien entretenue, cette maison de caractère saura séduire les amoureux de la Dordogne. La maison vous accueille dans une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses invitent au repos et à la quiétude, et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Le confort est assuré par un système de chauffage au fioul. L'assainissement est assuré par une fosse septique pour une vie en toute sérénité. Située à proximité des beautés naturelles de la région, cette maison offre un cadre de vie bucolique tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Pour les amoureux de la nature et, cette propriété est une perle rare à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 936 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.