Herault, pezenas 34120, villa t4 jardin terrasse garage loggia, 3 chambres, climatisation, cuisine americaine, lumineuse, villa magnifiquement rénovée à pézenas nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville historique de pézenas, la célèbre "ville de molière". Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort. La villa se distingue par son élégante rénovation, les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon chaleureux invite à la relaxation. Les trois chambres, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. La salle de bains contemporaine complète cet intérieur raffiné. À l'extérieur, un petit garage-atelier pratique facilite le rangement. Le jardin intime sur terrasse en bois est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La proximité du centre-ville de pézenas permet de profiter pleinement de ses boutiques, restaurants, théâtres et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa dans l'une des villes les plus charmantes du sud de la france. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Belle renovation très agreable à vivre, etat impeccable. Dpe et ges : c estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 toiture en très bon état. Habitable de suite aucun travaux à prévoir proche crèche, écoles, collège, école privée tennis, diverses activités sportives et de loisirs, police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés, marché agréable et produits locaux chaque samedi état irréprochable. 5 min de l'autoroute a75.15 minutes béziers, 35 minutes montpellier, 20 minutes des plages de la méditerranée, prix suggéré : 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 362250lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 230 m²