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maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Pierre-Bénite (69310)
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Vente maison 4 pièces 131 m² Pierre-Bénite (69310)
430 000 €

Maison 4 pièces Pierre-Bénite (69310)

Situé dans une charmante maison des années 1930, ce superbe duplex de 108 m² Carrez (131 m² habitable) avec son grand jardin privatif est idéalement implanté dans le quartier prisé des Combattants, proche de toutes les commodités (centre commercial, crèche et écoles, bus à proximité et métro à une quinzaine de minutes à pieds). Alliant caractère et modernité, il offre un cadre de vie de qualité avec son grand jardin privatif, arboré et plat de plus de 600 m². Les points forts : Un séjour lumineux avec un espace salle à manger Une cuisine contemporaine séparée, équipée pouvant être ouverte sur le salon Trois chambres, dont deux sous-combles aménagées avec goût Une salle de bains et deux WC séparés avec lave-mains Un balcon et une terrasse ensoleillés exposés plein sud, avec vue dégagée sur les Alpes Un grand jardin avec arbres fruitiers, potager, garage et dépendances Une grande cave Le cachet de l’ancien a été sublimé lors de la rénovation : belles moulures, portes d'origine et une élégante hauteur sous plafond. Ce bien vous offre également un beau potentiel pour une piscine, dans un environnement paisible et propice à la détente. Visite virtuelle sur demande – Une opportunité unique à saisir rapidement ! Référence agence : 3738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface carrez : 108 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 3 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 182 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WMR9-P11-O95
Millet Immobilier agence immobilière Oullins (69600)
Millet Immobilier

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