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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Pignan (34570)
460 000 €
-5.15 %

Maison 4 pièces Pignan (34570)

L'Agence Les Oliviers vous invite à découvrir ce mazet de caractère, entièrement rénové, situé dans un environnement naturel exceptionnel. Niché sur une parcelle d'environ 3 000 m² en zone naturelle, ce bien ne nécessite aucun travaux et saura séduire les amoureux de la nature. La maison offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Orientée plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², partiellement couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée À l'extérieur, la grande terrasse permet d'aménager une cuisine d'été, complétée par un espace barbecue ou brasero, parfait pour vos moments de convivialité. Un parking privatif à l'entrée peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, généreusement planté d'arbres fruitiers (oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers, pêchers, amandiers, pruniers…), comprend également un potager d'environ 150 m². De plus, il est possible de créer une pergola de 120 m² en supplément. Cette propriété offre également une parcelle piscinable, idéale pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de ce havre de paix alliant charme, confort et nature préservée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 893 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 4 792 € / m²)
    -5.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.15 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3407830709
Agence les Oliviers agence immobilière Saint-Georges-d'Orques (34680)
Agence les Oliviers

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