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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Pignan (34570)
263 300 €

Maison 4 pièces Pignan (34570)

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, au calme, Dans cette résidence familiale et bien entretenue, découvrez cette agréable villa T4 d’une belle superficie de 77.22 m² carrez. Elle vous propose un jardin d’accueil, puis au rez de chaussée une entrée, grand cellier, WC indépendant, cuisine, séjour donnant sur jardin verdoyant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dressing, salle de bains. La maison dispose d’un garage. Rafraîchissement à prévoir. Vous rêvez d’acquérir une maison familiale ? Cette villa est faite pour vous ! Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et1 160 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 08 / 11 / 2024 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 08 / 11 / 2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 36 m²
  • Surface jardin : 42 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 300 € (soit 3 419 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 318 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : E40510007L
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