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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Pins-Justaret (31860)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Pins-Justaret (31860)
275 000 €

Maison 4 pièces Pins-Justaret (31860)

Iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : Située dans un quartier calme, charmante maison de plain pied de 86 m² à Pins-Justaret, proche des toutes les commodités, et de l'accès rocade / autoroute à 5 minutes. Construite en 1990, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée, un grand salon, une salle de bain et des WC séparés. L'aménagement intérieur offre de belles perspectives après des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle dispose d'un jardin clôturé et d'un garage de 15 m² avec l'accès par la maison, pour un confort optimal. Offrant de belles expositions Sud et Ouest, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces principales. Les équipements tels que la fibre optique, le tout à l'égout, et une cheminée insert sont des atouts non négligeables. L'ajout d'une terrasse non couverte complètent cet ensemble. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation dans un environnement paisible. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 677 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1557002
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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