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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Piolenc (84420)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Piolenc (84420)
212 000 €

Maison 4 pièces Piolenc (84420)

Iad france - didier urbe (06 22 72 23 33) vous propose : maison neuve re 2020 - belle piece a vivre - 3 chambres – terrasse - jardin - garage. Idéalement située, à 10 mn à pied du centre-village et toutes ses commodités, à 5 min de l’a7, dans un quartier calme, sans nuisances sonores et recherché de piolenc. Venez découvrir cette lumineuse maison de 89 m² sur une parcelle de 136 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une agréable pièce de vie baignée de soleil de 38 m² ouverte sur une terrasse de 13 m² avec jardin pour vous détendre ou recevoir vos convives en toute tranquillité. Vous profitez également d’un toillette et d’un cellier avec accès sur un garage de 16 m². Par un escalier béton carrelé, vous accédez à l’étage où se profilent 3 chambres de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau aménagée et un wc indépendant. Une place de parking privée vient compléter l'ensemble. Les plus : maison répondant aux normes re 2020, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé. Cette maison peut également répondre à un investissement locatif (loyer estimé d’environ 1150€ / mois) en conclusion, une maison sans aucuns travaux qui n’attend que vous ! (photos non contractuelles) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier urbe ei (id 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 136 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651817
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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