Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, se trouve dans le centre bourg de Pirou, à seulement 3 km de la mer ! La partie habitable d'origine se compose d'une espace salle à manger / cuisine (22 m²), salle d'eau avec douche italienne et wc au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres en enfilade (14 et 11 m²). Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une extension, réalisée il y a environ 12 ans, ajoute 30 m² de surface dans laquelle vous bénéficiez d'une 3ème chambre à l'étage et un salon au rez de chaussée (équipé d'un poêle à bois) duquel vous accédez directement, de la baie vitrée, à la terrasse extérieure et au jardin. Une dépendance en pierre vous permet de stocker et pourquoi pas d'y aménager un studio ! Projet idéal pour du secondaire ou une location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.