Iad France - Lucie Martin vous propose : Opportunité Rare à Pissos - Maison de Caractère Rénovée avec Bureau et Mezzanine Dans la charmante commune de Pissos, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 114 m² datant de 1971 et entièrement rénovée. Avec son agencement optimal, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une belle cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau, une buanderie et une mezzanine. Cette maison se distingue par sa rénovation impeccable qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. L'exposition Est, Ouest et Sud procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bureau et sa mezzanine, elle offre des espaces supplémentaires pour travailler, se relaxer ou créer un espace de loisirs. Son chauffage individuel avec distribution d'air pulsé et pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Pissos, proche des commodités et des services, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Les expositions multiples offrent des moments de détente ensoleillés dans le jardin. Le grand garage indépendant est un avantage non négligeable pour le stationnement et / ou le stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin, offrant des espaces pratiques et confortables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison à Pissos. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 397 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.