Située à Dadonville (45300), à moins de 10' à pieds du centre ville de Pithiviers cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des écoles. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la forêt, des transports en commun. Idéal pour les familles cherchant un lieu paisible avec toutes les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain de 615 m², cette maison de 84 m² dispose d'une place de parking. Construite en 1974, elle présente des caractéristiques extérieures telles qu'un sous-sol et une isolation par l'extérieur des pignons, garantissant une bonne conservation du bien face aux intempéries et aux saisons. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger / salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Les atouts tels que le double vitrage, la climatisation et la possibilité de créer aisément une cuisine américaine offrent un confort et une possibilité d'aménagement appréciables. En bref : -parquets massifs dans les chambres -double vitrage oscillant / battant -volets et porte de garage électrique -sous-toiture et pignons isolées -tableau électrique refait à neuf -climatisation -cheminée ouverte -chaudière à fioul performante -double entrées de voitures (parking et sous / sol) -sous / sol spacieux avec bureau -alarme Résumé : maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.