Iad France - Joyce Pardonche (06 49 29 78 52) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte atypique au charme fou très bien entretenue qui saura vous séduire par son authenticité et sa localisation. Castelnau-Rivière-Basse est un village qui se trouve à la frontière des Hautes-Pyrénées, du Gers et des Landes, caractéristique pour sa proximité avec le château Montus (3min) et son environnement champêtre apaisant. Cette villa se fond au milieu d'un parc arboré de 7800 m² environ dont une partie est un petit bois. La maison se compose : D'un séjour ouvert circulaire (salon / cuisine / salle à manger), d'une mezzanine pouvant aisément devenir une chambre, de deux très grandes chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une buanderie et d'un wc séparé. La terrasse couverte et carrelée ainsi que la piscine (liner neuf 2021) égayeront vos journées et soirées d'été. Un garage, un atelier, un espace barbecue et un carport complètent parfaitement ce bien. Une allée en pavés permet le stationnement de plusieurs véhicules. Mode de chauffage : poêle à granulés (2021). Double vitrage + volets roulants électriques Pour plus d'informations contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joyce Pardonche EI (ID 25894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Piscine

Atypique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.