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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Plaisance-du-Touch (31830)
348 000 €
-6.95 %

Maison 4 pièces Plaisance-du-Touch (31830)

Cette jolie maison est située quartier "NEBOUT" à Plaisance-Du-Touch, à 2km du centre-ville (8min en vélo, 5min en voiture), à 1km des écoles maternelles et primaire et 2km du collège. En impasse et au calme, cette maison non mitoyenne construite en 2014 est disposée sur une parcelle de 350 m² avec portail motorisé. Après avoir traversé une entrée avec placard, vous trouverez une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte donnant par une large baie vitrée sur l'extérieur et la piscine. Le RDC est complété d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier / buanderie et d'un vaste garage de 20,8 m² avec porte automatisée. À l'étage se trouvent 3 chambres de 11 m², 13,4 m² et 11,7 m² chacune équipée d'un placard intégré et dont l'une dispose d'un balcon orienté Sud. Cet espace nuit propose également une grande salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Cette maison lumineuse (traversante Est Ouest) possède tout le confort recherché par sa modernité et ses espaces de rangement. La parcelle peut accueillir deux véhicules (en plus du garage) et 4 places de stationnement à l'extérieur sont dédiées à cette maison. Le jardin dispose d'un bel olivier et d'une agréable piscine 6 * 3 au sel avec sa terrasse carrelée et son volet de protection. Confort thermique : très bon DPE "B", double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres installée en 2020 (il est possible d'installer un split supplémentaire dans la 3ème chambre). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 566855 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 347 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 3 480 € / m²)
    -6.95 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 950 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.95 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036064213
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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