Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : plaisance du touch (route de colomiers) - maison de plain pied t4 familiale atypique de charme d’une surface de 135 m² environ avec un jardin de 1350 m² et un car port vous aimez le charme des hauteurs sous plafond, une grande cheminée, un escalier sur mesure ? Venez visite cette maison : * un grand sejour avec insert à bois, climatisé, lumineux avec triple exposition donnant sur deux terrasses dont une couverte. * une cuisine séparée avec son espace salle à manger et sa propre cheminée. * une entrée avec rangement * un coin nuit séparé desservant 2 chambres * une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. * une salle d'eau récente meuble vasque, douche et fenêtre * un wc séparé * une buanderie avec évier * un escalier sur mesure dessert depuis le séjour une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de sport, une salle de jeu * un grenier de 50 m² environ pouvant être aménagé ajoutant de l'espace habitable. * a l’extérieur : jardin de 1350 m² spacieux, arboré, entièrement cloturé, un portail et terrain piscinable. 2 terrasses dont une couverte un car port avec cellier fermé pouvant servir d'atelier. Ses atouts : séjour déplafonné • grand jardin plat • cheminée et insert • 2 minutes de l'intermarché de la salevetat saint gilles et des commerces • 7 minutes du collège et 6 minutes du groupe scolaire • 9 minutes de la gare de colomiers • a 11 minutes de la future ligne de métro. * manon delmas mifsud, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud ei (id 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.