Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À vendre : Maison individuelle T4 de plain-pied à Plaisance-du-Touch Prix : 384 000 € | Surface : 96 m² Année de construction : 2015 | Terrain : 530 m² Dans un cadre de vie calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2015 et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Située à Plaisance-du-Touch, cette maison T4 non mitoyenne de 96 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 530 m². Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les deux grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à l’extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier pratique offre un accès supplémentaire vers l’extérieur. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres avec placards aménagés. - Une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative. Une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et WC séparé complète cet espace. Extérieur : Le jardin est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine Desjoyaux de 7 x 3 m avec volet roulant électrique. - Une grande terrasse carrelée de 40 m² pour vos moments de détente. - Un terrain de pétanque de 14 x 3 m. - Un garage indépendant et un abri voiture de taille équivalente. - Une dépendance sous forme d’un cabanon isolé de 9 m². Confort et équipements : La maison est équipée pour vous offrir un confort optimal : - Pompe à chaleur et climatisation réversible. - Volets roulants électriques. - Isolation récente conforme aux normes RT 2012. Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne, spacieuse et bien équipée dans un environnement serein ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 549 et 743 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.