Maison contemporaine de plain-pied 143 m² - lumineuse - parcelle verdoyante 611 m²- espace familial - prestations de qualité - domotique - proche airbus - quartier calme à plaisance-du-touch, à la limite de la zone en jacca, découvrez "olly", une maison contemporaine de 2016, pensée pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'agencement fluide de cette demeure de plain-pied. La pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ionisé, offrant une vue dégagée sur le jardin et ses terrasses carrelées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager de qualité, dispose d'un superbe îlot central, parfait pour partager des moments en toute convivialité. Le coin nuit est organisé en deux espaces distincts : d’un côté, une suite parentale de 30 m², véritable cocon, avec salle d’eau privative à la douche italienne et dressing aménagé. De l’autre côté, deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards aménagés, qui se partagent une belle salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, vous garantissant un confort optimal en toute saison. La domotique omniprésente ajoute une touche de modernité avec des interrupteurs variateurs et des prises rj 45 dans chaque pièce, offrant une connectivité optimale. Connectée au tout-à-l'égout, "olly" bénéficie également de la récupération des eaux pluviales pour un usage écologique. Le cellier / buanderie offre un espace de rangement pratique, tandis que le garage de 28 m², isolé et carrelé, peut aisément se transformer en quatrième chambre ou en espace de travail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de deux terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air, et d’un jardin piscinable qui entoure la maison. L’espace est propice aux moments de détente et de jeux en famille, avec une aire de jeux pour les enfants et des espaces paysagers soignés. Le portail motorisé et le béton imprimé assurent une entrée élégante et pratique. Un beau local hrmonieusement intégrér dans le jardin, préservera vos outils et accessoires de plein air. "olly", tout comme l'animal de compagnie qui a inspiré son nom, se sent heureuse et épanouie dans ce cadre accueillant et chaleureux. Prestations de qualité : cuisine et électroménager haut de gamme, domotique avancée, menuiseries en aluminium ionisé, volets motorisés, pompe à chaleur, système de chauffage / refroidissement par le sol, belles menuiseries intérieures. Localisation privilégiée : quartier résidentiel calme avec deux emplacements de stationnements, à proximité immédiate d'airbus, de la nationale 124 (rn 124), colomiers, portet-sur-garonne, chu purpan, blagnac. Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site : / fr. Ou en vidéo 360°. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Venez découvrir "olly", une maison qui allie modernité, confort et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Jean-antoine pocinho - optimhome saint-lys les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 571577 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 611 m²