* PLAISSAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le village de Plaissan, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 10 minutes de Gignac et de l'A75,15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier. La commune possède de nombreux commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurant) Les grandes surfaces se trouvent à Gignac et Clermont-l'Hérault. Cette maison de village est constituée de quatre niveaux. - Au rez de chaussée se trouve 1 garage, deux pièces de rangement de 7 m² / 12,60 m² / 16,25 m² et un WC. Il y a également un demi-niveau où se situe une mezzanine de 30 m² pour le stockage. - Au première étage se trouve un séjour / cuisine de 36 m² avec deux climatisations et trois espaces balcon, un bureau de 8 m² avec clim et balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage un séjour / cuisine de 30,60 m², une chambre de 11,50 m² et une salle d'eau avec WC. - Au troisième et dernier étage se trouve 4 pièces de 4,42 m² / 7,53 m² / 10,29 m² / 14 m². À noter que l'étage 1 et 2 sont tous les deux constitués d'un séjour / cuisine, c'est à vous de décider si vous souhaitez garder cet aménagement ou si vous préférez supprimer l'un des deux séjour / cuisine pour les réaménager autrement. Précision faite ici que la maison possède 1 seul compteur électrique et 1 seul compteur d'eau et ceux même avec l'agencement en vigueur. Cette maison offre la possibilité d'accueillir votre famille, vos amis. Les plus : Climatisation, double vitrage PVC, 2 espaces indépendants séparés par une cage d'escalier, garage. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant obtenir plus d'information.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

1 chambre

3 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus

Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.