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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Plan-de-Cuques (13380)

485 000 €

Maison 4 pièces Plan-de-Cuques (13380)

MAISON DE BEAUTÉ - Maison T4 de 95 m² + Cave 26 m² + Jardin 358 m² - Piscine - Plan de Cuques 13380 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : MAISON DE BEAUTÉ, une charmante maison contemporaine T4 de 95 m², entièrement rénovée, située dans un secteur très prisé de Plan-de-Cuques. Au calme absolu, vous serez agréablement surpris dès l'entrée par une allée plane semblable à une passerelle qui traverse le jardin et mène jusqu'à la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant avec cheminée, assurant un confort optimal, et une cuisine ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, une chambre avec dressing et une grande salle d'eau sont à votre disposition. Cet espace est modulable et permet facilement de créer une seconde chambre. Au niveau inférieur, une dépendance de 31 m² peut être aménagée en deux pièces. Elle inclut une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une grande cave de 26 m². Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, constitue un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La villa est climatisée et dispose d'un stationnement facile. Cette demeure atypique n'attend que vous ! Coup de cœur garanti. Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC13102022000000873 RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 748euros - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre Plan de Cuques T4 de 95 m² + Cave 26 m² + jardin 358 m² Piscine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 358 m²
Sécurité: Interphone