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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Plan-de-Cuques (13380)

378 000 €

Maison 4 pièces Plan-de-Cuques (13380)

Plan de cuques - 13380 - calme et vue panoramique sur les collines pour cette bâtisse du début du xxème siècle. Cette maison type 3, aménageable t4, se compose au premier plan d'une pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage, le plateau dessert 2 chambres, une pièce d'eau actuellement modifiée en dressing avec wc. Un petit atelier complète ce bien. Sur la propriété, profitez des beaux jours autour du jacuzzi et du barbecue. 1 stationnement véhicule est possible sur la parcelle. Prestations : maison optimisée en 2017 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, toiture entièrement refaite et isolée. Logistiquement ce bien se trouve à proximité rapide des écoles primaires et du collège (10mn à pied), proche également des axes de desserte pour l'accès au centre ville. Taxe foncière : 969 euros dpe : d (248) - b (8) référence mandat exclusif : snm_1894 prix de commercialisation : 378 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Terrasse

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Barbecue
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.