Maison à vendre de plain-pied sur un terrain constructible de 973 m². En bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc. Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'habitation d'environ 90 m² de surface habitable. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson), trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, et les volets sont électriques. La terrasse orientée sud-est est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les avantages supplémentaires de ce bien : - la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. - la proximité des écoles. - la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. - l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Construit en 1981

A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 699 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 699 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.