Iad france - regis simon (06 95 24 97 60) vous propose : maison situee a 15 min de saint-brieuc, guingamp et binic – a plelo - maison contemporaine avec garage de 3 chambres de 104 m² environ sur un terrain de 2000 m² venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 104 m², établie sur un beau terrain clôturé et arboré. Située dans un hameau en campagne, elle est rapidement accessible via la n12, offrant ainsi un cadre paisible tout en restant bien desservie. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse offre tout le confort moderne et un cadre de vie agréable. En entrant, vous êtes accueillis par un séjour / salle à manger spacieux et convivial, donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Située sur votre gauche, se présente une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie pratique menant au garage. Une chambre avec placard et donnant sur le jardin ainsi qu’un cabinet de toilette, complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et de belles dimensions. La salle de bains, située à côté des chambres, est indépendante du wc, séparé pour plus de praticité. Enfin, une pièce « extra room » vous invite à la détente ou à tout autre hobby et peut également être reconvertie aisément en une quatrième chambre. Cette maison, avec son appréciable terrain, est un véritable havre de paix offrant une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez - moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Regis simon ei (id 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.