Idéale pour les amoureux des projets de rénovation, cette charmante maison orientée plein sud offre un potentiel exceptionnel. Située sur un terrain spacieux de 1515 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine, un séjour lumineux et un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En complément, un studio entièrement rénové vient enrichir cette propriété. Ce dernier dispose d'un coin cuisine aménagé, une pièce de vie, une salle d'eau. Un poêle à bois et un grenier aménageable de 30 m². Que vous souhaitiez le louer ou l'utiliser pour recevoir famille et amis, ses possibilités vous séduiront. Le terrain accueille également une dépendance de 65 m², idéal pour le stockage ou divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Prix de vente 205 000 € honoraires : 5,13 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 honoraires : 5,13 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32152) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000 € honoraires : 5,13 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 515 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.