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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Plestin-les-Grèves (22310)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Plestin-les-Grèves (22310)
295 000 €

Maison 4 pièces Plestin-les-Grèves (22310)

Marina et Sébastien FREY, vos conseillers immobiliers SAFTI, sont ravis de vous présenter cette jolie maison, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort au cœur d'un agréable quartier résidentiel. À seulement quelques pas des commerces, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse et lumineuse pièce à vivre. Dotée d'une cuisine semi-ouverte et d'un poêle à granulés, elle est parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres pleines de charme, un bureau actuellement aménagé en dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, pensée pour votre confort quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, idéal pour les belles journées ensoleillées, et d'une grande terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente. Le garage, spacieux, peut accueillir un véhicule tout en laissant de la place pour vos projets de bricolage. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363788
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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