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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Pleubian (22610)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Pleubian (22610)
189 000 €

Maison 4 pièces Pleubian (22610)

Située dans la charmante commune de L'Armor-Pleubian (22610), cette maison bénéficie se situe proche des commerces locaux tout en étant à 1km de la mer vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le célèbre Sillon de Talbert, les plages et sentiers côtiers réputés de la région offrent également des possibilités de détente et de loisirs à proximité. Cette maison en parpaings sous ardoises, d'une superficie d'environ 80 m² sur un terrain de 580 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un seuil dessert trois chambrettes et deux greniers pouvant être aménagés. Un spacieux garage indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un WC extérieur raccordé au tout-à-l'égout, d'un poulailler et d'une pompe pour puiser l'eau du puits qui alimente la maison. Prévoir travaux de rénovation : isolation, électricité, amélioration du système de chauffage en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 590 et 4 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 599 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344542
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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