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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Ploërmel (56800)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Ploërmel (56800)
260 000 €

Maison 4 pièces Ploërmel (56800)

Située sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m², cette maison mitoyenne rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec une véranda lumineuse et une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, elle combine charme et confort. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m² et une chambre en mezzanine viennent compléter l'ensemble. Sur le terrain, une belle dépendance mêlant bois et pierres d'environ 40 m² ajoute un atout indéniable à ce bien. Parfaite pour un projet locatif ou une utilisation privée, elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Coup de cœur assuré pour ce havre de paix alliant charme et authenticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare à Ploërmel. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 144 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 549 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400020
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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