À vendre : maison de plain-pied à ploéven - 3 chambres - 85 m² environ partez à la découverte de cette jolie maison de plain-pied située à ploéven, offrant un aperçu sur l'océan et à seulement quelques minutes des plages (sainte anne la palud à plonévez porzay, pentrez à st nic). Cette maison avec sa terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bourg, une crêperie, une boulangerie, ainsi qu'une excellente desserte par les bus. Elle vous propose : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée d'une gazinière, 2 chambres avec placards et une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et wc indépendant. Un garage avec buanderie, un grenier aménageable complètent le bien et le tout construit sur une parcelle de 600 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder. À vendre au prix de 221 700 euros hai, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,57% soit 210 000 euros net vendeur. Dpe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1420 euros et 1 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia dreau, au 06 07 68 79 79 ou par courriel à l.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948169917 quimper auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389 908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948169917 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980