- sous offre acceptee - les visites sont suspendues - florence jaffre-le ber (capifrance) vous présente cette très belle contemporaine récente de 2022. Réalisée par un constructeur de renom sur le secteur (gage de qualité), ce plain-pied est idéalement situé dans la charmante commune de plogonnec, dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités de la vie courante (écoles-commerces-bus-associations culturelles et sportives. ) a 10 minutes de la rocade nord de quimper et à 9 kms de la première plage, il vous sera facile de vous évader et de récupérer les axes principaux rapidement. Elle se compose d'une entrée avec placard d'accueil, suivi d'une très belle pièce à vivre d'environ 50 m² ultra lumineuse du fait de sa double exposition et de son ouverture de 4 mètres refoulant sur 2 pents, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Pour votre confort, un poêle a bois côté salon diffusera une douce chaleur en plus du chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur. L'espace cuisine toute équipée et aménagée avec des prestations de qualité est délimitée par une verrière en acier laqué blanche réalisée sur mesure. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier avec de nombreux rangements et un garage carrelé avec points d'eau complètent sa description. Son jardin d'inspiration méridionale et sa terrasse réalisée avec des pavés de granit authentiques agrémentée d'une pergola en acier thermolaquée blanche vous invitent à une réelle détente et à profiter de la beauté des lieux. Un carport sur pavés se tient à votre disposition en plus de la cour où 4 stationnements de voitures y sont possible en totalité. L'ensemble est clôturé et avantageusement mis en valeur de par la végétation luxuriante. Vous l'aurez compris, ce bien est rare sur le marché, ses + : - sous garantie décennale - l'électroménager de la cuisine est encore sous garantie (5 ans) - prestations de qualité - situation géographique idéale - abri bois a très vite pour les renseignements complémentaires et les visites ! Contact : florence jaffre le ber 07 49 59 88 74 mail : florence.jaffreleber@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865297).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

S.H.O.N. : 100

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²

Surface jardin : 460 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2022

Etat general : Etat neuf. RT2012- Tout est terminé, jardin compri
A proximité: Proximité transports