Iad France - Laëtitia Caous (06 17 58 41 38) vous propose : Sur la commune de Ploubazlanec, à 450 mètres du bourg, au fond d’une impasse, la plage de Pors Don à 700 mètres. Terrain de 1880 m² entièrement constructible. Charmante maison traditionnelle de 71 m². Cette maison vous offre un fort potentiel pour réaliser le bien de vos rêves. Idéalement située en bord de mer, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend actuellement : une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie. Garage attenant. Jardin arboré La maison est exposée au sud, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre un potentiel rare dans un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. La situation de la maison ainsi que son terrain entièrement constructible vous offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit un véritable cocon familial en réalisant une extension. ou autres projets. De belles perspectives pour créer un espace extérieur en accord avec vos envies, pour profiter pleinement du calme, de la mer à pied. Ne ratez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Ploubazlanec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 881 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.