Iad france - magalie lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : plain pied / sans travaux / contemporaine / lumineuse / maison familiale dans la campagne de plouec du trieux, à seulement 2 kilomètres de pontrieux, petite cité de caractère, qui possède de nombreux commerces, infrastructures sportives, port de plaisance, associations, cabinets médicaux et écoles, ainsi qu'une gare desservant la ligne guingamp / paimpol, cette maison située dans un environnement calme vous séduira par son style contemporain et sa fontionnalité. L'entrée vous accueillera avec ses nombreux placards. Une cuisine ouverte équipée n'attend plus que votre vaisselle ! Le séjour très lumineux offre des beaux espaces pour votre mobilier. Trois chambres toutes équipées de placards. La salle de bains dotée d'une douche à l' italienne a un volume très généreux. Le wc est séparé et équipé d'un lave mains. Une grande buanderie avec la pompe à chaleur et la vmc double flux laissera beaucoup d'espace de rangement et mènera au double carport attenant. Le jardin, de 1200 m² environ au total est déjà arboré et possède un petit verger. À savoir : maison en brique rouge rt 2012, couverture en zinc, chauffage au sol par pompe à chaleur, de nombreux placards de rangement, assainissement individuel honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon ei (id 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.