Eric THEBAULT, mandataire indépendant sur Plougasnou / Pays de Morlaix vous propose de découvrir sur la commune de PLOUGASNOU cette charmante et lumineuse maison située à deux pas des plages, du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, services). Une construction des années 1960 sans vis-à-vis de près de 80 m² de surface utile implantée sur un terrain de 1 100 m² idéalement exposée et entièrement bâtissable divisible (zone UHc, Extension et / ou division possible). Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez le hall d’entrée, une belle cuisine indépendante aménagée, un confortable et lumineux séjour, une chambre de 12 m² avec espace rangement, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le grand palier équipé d’une penderie dessert une seconde chambre ainsi qu’une autre pièce avec point d’eau plus placard de rangement pouvant faire office de troisième petite chambre supplémentaire. À disposition également des combles en pieds droits sur les deux côtés de la maison. Le sous-sol total semi enterré d’une superficie de près de 50 m² comprend d’un côté un espace garage offrant la possibilité d’y stationner un véhicule, et de l’autre la chaufferie avec un coin atelier pour bricoler à l’abri. À l’extérieur, deux dépendances dont un garage de 20 m² et un abri de jardin ou remise en dur. Chauffage au fioul. Assainissement tout à l’égout. Vous cherchez à acquérir un bien dans une petite station balnéaire où il fait bon vivre à seulement 5 minutes des plages et du centre bourg, ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir cette maison à fort potentiel nécessitant quelques travaux en vue d’une résidence principale et / ou location saisonnière ou annuelle. Alors n'hésitez pas et contactez-moi sans tarder pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 569020 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface du séjour : 14 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²

Surface jardin : 1 100 m²
Etat: Construit en 1961
A proximité: Proximité transports