Située dans un hameau tranquille de Plouguernével, cette maison moderne, construite en juillet 2023, vous offre tout le confort d'un bien neuf, dans un environnement paisible. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 800 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et économe en énergie. Abris de jardin de 16 m² Aucun travaux à prévoir, possibilité de créer un garage ou un carport Caractéristiques : - Séjour lumineux : 44 m² avec une cuisine ouverte, pour un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir. - 3 chambres : Parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. - Buanderie : Pratique et bien pensée pour simplifier le quotidien. - Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés - Terrain de 840 m² : Jardin avec terrasse, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre espace extérieur. Performances énergétiques : Maison classée A au DPE, assurant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie grâce à la pompe à chaleur. Tout à l'égout Cette maison est un véritable cocon, moderne et respectueuse de l'environnement, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités de Rostrenen : supermarchés, écoles, collèges et lycées, cabinets médicaux. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 573617 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 849 m²
Etat: Construit en 2023