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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Ploumagoar (22970)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Ploumagoar (22970)
175 000 €
-8.28 %

Maison 4 pièces Ploumagoar (22970)

Charmante maison de plain-pied à ploumagoar ! Découvrez cette belle maison de 106 m² sur un terrain clos de 459 m². Espace jour : spacieux séjour de 38 m² avec grande hauteur sous plafond, feu de bois et une baie vitrée plein sud pour une luminosité exceptionnelle. Cuisine : cuisine traditionnelle de 17 m², meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec une double porte. Coin nuit : 3 chambres confortables sur moquette, grande salle de bain avec baignoire. Côté jardin : jardin de 337 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud, assainissement collectif. Garage en sous-sol avec caves (73 m²). Les plus : emplacement stratégique à 10 min de guingamp, accès rapide rn 12, commodités à moins de 5 min. À 30 min des plages, 20 min de saint-brieuc et lannion. Visite immersive sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847964).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 459 m²
  • Surface jardin : 337 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : A rénover
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 651 € / m²)
    -8.28 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 948 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.28 % (-15 800 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930165405
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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